Diese großzügige 4-Zimmer-Terrassenhauswohnung in Lahnstein – Am Kurpark bietet auf ca. 135 m² ein sehr angenehmes Wohngefühl: ein weitläufiger Wohn-/Essbereich, ein gut strukturierter Grundriss und als besonderes Highlight eine Sonnenterrasse mit ca. 75 m².

Der Zugang erfolgt über einen separaten Wohnungseingang. Direkt im Eingangsbereich befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt, ergänzt durch ein Gäste-WC mit Fenster. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit großen Fenster-/Türelementen und direktem Ausgang auf die Terrasse. Auch das Schlafzimmer bietet einen Terrassenzugang. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive Geräten ausgestattet (im Mietpreis enthalten). Ein großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und zusätzlichem Stauraum ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung eignet sich ideal für 2–3 Personen und ist ab sofort verfügbar.

• Sonnenterrasse ca. 75 m²


• Separater Wohnungseingang


• Sehr großzügiger Wohn-/Essbereich mit großen Fenster-/Türelementen


• Hochwertige Einbauküche inkl. Geräten (im Mietpreis enthalten)


• Thekenbereich im Esszimmer inkl. Weinkühler


• Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche


• Separates Gäste-WC mit Fenster


• Großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss


• Rollläden, teilweise elektrisch


• Große elektrische Markisen


• Neuwertige Fenster


• Neuwertige Eingangstür


• Klimaanlage im Schlafzimmer


• Gas-Etagenheizung

Die Wohnung befindet sich in Lahnstein, im Bereich „Am Kurpark“ – einer ruhigen, angenehm grünen Wohnlage mit hohem Erholungswert. Lahnstein liegt dort, wo Lahn und Rhein aufeinandertreffen, und verbindet naturnahes Wohnen mit guter städtischer Infrastruktur. Genau das macht den Standort für viele Mieter so attraktiv: Rückzug im Grünen – und trotzdem kurze Wege.

Nahversorgung & Alltag:
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Dienstleister sowie ärztliche Versorgung und Apotheken sind in Lahnstein gut vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich im Stadtgebiet, ebenso Sportangebote und Vereine. Damit eignet sich die Lage nicht nur für Paare, sondern auch für Familien, die Alltag und Ruhe sinnvoll kombinieren möchten.

Freizeit & Umgebung:
Der Name ist Programm: Die Umgebung rund um den Kurpark und die Höhenlagen bietet eine spürbar entspannte Wohnatmosphäre. Spazier- und Wanderwege, Wald- und Grünflächen sowie weitere Freizeitmöglichkeiten liegen nahe, sodass man schnell „draußen“ ist. Gleichzeitig ist man in kurzer Zeit unten im Rhein- und Lahntal – ideal für Ausflüge entlang der Flüsse oder in die Weinorte der Region.

Verkehrsanbindung:
Lahnstein verfügt über eine sehr gute regionale Anbindung. Über die Bundesstraßen und die nahegelegenen Verkehrsachsen erreichen Sie Koblenz sowie die Rhein-/Moselregion zügig. Auch der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben; darüber hinaus ist Lahnstein mit seinen Bahnhöfen ein praktischer Ausgangspunkt für Pendler.

Neben den Nebenkosten in Höhe von 140,00 € monatlich sind Strom und Gas vom Mieter direkt anzumelden und abzurechnen. Die Garage gehört zur Wohnung und wird mit 60,00 € monatlich zusätzlich berechnet.