WG-Zimmer für WHU-Studenten
56179 Vallendar
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier das WG-Zimmer #6 Gumschlag an.
Es befindet sich in einem Studentenwohnheim mit insgesamt sechs WG-Zimmern.
Das Zimmer ist voll ausgestattet, lediglich eine Matratze wird aus hygienischen Gründen benötigt. Gerne liefern wir diese auch auf Wunsch.
Das Haus selbst wurde frisch renoviert und eingerichtet, es stehen insgesamt zwei moderne Badezimmer zur Verfügung. Außerdem gibt es eine voll eingerichtete Gemeinschaftsküche und ein großes Wohn- und Studierzimmer sowie einen Hof.
Im gesamten Objekt ist WLAN verfügbar.
Es befindet sich in einem Studentenwohnheim mit insgesamt sechs WG-Zimmern.
Das Zimmer ist voll ausgestattet, lediglich eine Matratze wird aus hygienischen Gründen benötigt. Gerne liefern wir diese auch auf Wunsch.
Das Haus selbst wurde frisch renoviert und eingerichtet, es stehen insgesamt zwei moderne Badezimmer zur Verfügung. Außerdem gibt es eine voll eingerichtete Gemeinschaftsküche und ein großes Wohn- und Studierzimmer sowie einen Hof.
Im gesamten Objekt ist WLAN verfügbar.
Ausstattung
Heizung: Gaszentralheizung
Internetanbieter: Telekom Deutschland GmbH
Internetanbieter: Telekom Deutschland GmbH
Lage
Vallendar liegt unmittelbar am rechten Rheinufer, nur wenige Kilometer nördlich von Koblenz. Die Stadt verbindet ihre reizvolle Lage am Rhein mit einer gewachsenen Infrastruktur, kurzen Wegen und einer guten Verkehrsanbindung. Historische Gebäude, die Nähe zur Natur und die akademische Prägung verleihen Vallendar einen eigenständigen und lebendigen Charakter.
Besondere Bedeutung besitzt die WHU – Otto Beisheim School of Management, die zu den renommierten Wirtschaftshochschulen Deutschlands zählt und das Leben in der Stadt nachhaltig mitprägt. Hinzu kommen die Vinzenz Pallotti University sowie der überregional bekannte Wallfahrtsort Schönstatt. Durch die Hochschulen besteht insbesondere eine kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum, wodurch Vallendar auch für Kapitalanleger und Vermieter interessant ist.
Im Stadtgebiet stehen zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Dazu gehören Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Banken, gastronomische Angebote und weitere Dienstleister. Kindertagesstätten und Schulen befinden sich ebenfalls vor Ort. Das nahe Koblenz ergänzt das Angebot um umfangreiche Einkaufs-, Kultur-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Rheinpromenade und die Wege entlang des Flusses laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Auch die umliegenden Höhen, Waldgebiete und Wanderwege bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Mit dem Rheinsteig führt zudem einer der bekanntesten Fernwanderwege der Region durch das Umfeld von Vallendar.
Die verkehrliche Anbindung ist sehr gut. Über die B42 sind Koblenz, Bendorf und Neuwied schnell erreichbar. Der Autobahnanschluss Bendorf/Vallendar an die A48 schafft kurze Verbindungen zur A3 in Richtung Köln und Frankfurt sowie zur A61 in Richtung Köln und Mainz. Der Bahnhof und die vorhandenen Busverbindungen ergänzen die Anbindung an Koblenz und die umliegenden Orte.
Vallendar vereint damit die Vorteile einer überschaubaren Stadt mit der Nähe zu Koblenz, einer attraktiven Rheinlage und einem hohen Freizeitwert. Die gute Infrastruktur und die besondere Hochschulprägung machen den Standort für Eigennutzer ebenso interessant wie für Kapitalanleger.
Besondere Bedeutung besitzt die WHU – Otto Beisheim School of Management, die zu den renommierten Wirtschaftshochschulen Deutschlands zählt und das Leben in der Stadt nachhaltig mitprägt. Hinzu kommen die Vinzenz Pallotti University sowie der überregional bekannte Wallfahrtsort Schönstatt. Durch die Hochschulen besteht insbesondere eine kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum, wodurch Vallendar auch für Kapitalanleger und Vermieter interessant ist.
Im Stadtgebiet stehen zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Dazu gehören Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Banken, gastronomische Angebote und weitere Dienstleister. Kindertagesstätten und Schulen befinden sich ebenfalls vor Ort. Das nahe Koblenz ergänzt das Angebot um umfangreiche Einkaufs-, Kultur-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Rheinpromenade und die Wege entlang des Flusses laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Auch die umliegenden Höhen, Waldgebiete und Wanderwege bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Mit dem Rheinsteig führt zudem einer der bekanntesten Fernwanderwege der Region durch das Umfeld von Vallendar.
Die verkehrliche Anbindung ist sehr gut. Über die B42 sind Koblenz, Bendorf und Neuwied schnell erreichbar. Der Autobahnanschluss Bendorf/Vallendar an die A48 schafft kurze Verbindungen zur A3 in Richtung Köln und Frankfurt sowie zur A61 in Richtung Köln und Mainz. Der Bahnhof und die vorhandenen Busverbindungen ergänzen die Anbindung an Koblenz und die umliegenden Orte.
Vallendar vereint damit die Vorteile einer überschaubaren Stadt mit der Nähe zu Koblenz, einer attraktiven Rheinlage und einem hohen Freizeitwert. Die gute Infrastruktur und die besondere Hochschulprägung machen den Standort für Eigennutzer ebenso interessant wie für Kapitalanleger.
Sonstiges
Neben der Kaltmiete ist eine Pauschale für die Neben- und Heizkosten in Höhe von 175,00 € zu zahlen. Die Neben- und Heizkosten sind damit abgegolten.
Die gemeinschaftlichen Räume werden wöchtenlich gereinigt, die Kosten hierfür sind in deN Nebenkosten inkludiert.
Bei Auszug fällt eine Endreinigungspauschale von 150,00 € an.
Die gemeinschaftlichen Räume werden wöchtenlich gereinigt, die Kosten hierfür sind in deN Nebenkosten inkludiert.
Bei Auszug fällt eine Endreinigungspauschale von 150,00 € an.
500 € + NK
Mietobjekt
WG-Zimmer für WHU-Studenten
56179 Vallendar
1
Zimmer
ca. 22 m²
Wohnfläche